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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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AUSビル・エントランス開閉時間：月～土曜日/7：30～19：00、日曜・祝日/閉- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩1分
- 大阪メトロ御堂筋線なんば徒歩3分
- 近鉄難波・奈良線大阪難波徒歩5分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
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若竹ビル・エントランス開閉時間/月～金曜： 8：00～21：00、土：8：00～18：00、日、祝日：閉館
・店舗仕様相談可- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩1分
- 大阪メトロ御堂筋線なんば徒歩2分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 205 25.68坪 84.89m2 26万円 込 6ヶ月 - 2階 -
春日難波ビル・定期借家契約(5年)
・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩8分
- 光ファイバー
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部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 17.42坪 57.58m2 52.26万円 込 10ヶ月 2ヶ月 1階 -
辻村ビル・エントランス開閉時間：全日/8：00～23：00- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 7F 31.97坪 105.68m2 52.75万円 47,955円 10ヶ月 - 7階 -
なんば池田ビル・給排水可能- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
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部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 3F 83.82坪 277.09m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階 -
ナンバプラザビル・害虫駆除費 (年2回) ：各150円(税別)/坪
・エントランス開閉時間：月～土曜日/7：00～19：00、日曜・祝日/閉
・駐車保証金：10万円/１台- 交通
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- 近鉄難波・奈良線大阪難波徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 管理人
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
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難波御堂筋センタービル・定期借家契約(5年)
・エントランス開閉時間：月～土曜日/7：00～22：00、日曜・祝日/8：00～22：00
・日常清掃費用/週5回：約＠300円/m3
・定期清掃費用(カーペット)/年1回：約＠300円/m3- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
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- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 8F-2 121.59坪 401.98m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 8階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
