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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
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- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
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- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
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- 構造・設備関連
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- 1坪
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- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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ナンバ清水ビル- 交通
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- 個別空調
- 24時間使用可
- 光ファイバー
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 3F-12 8坪 26.44m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階 -
福井ビル（難波）・エントランス開閉時間：全日/5：00～23：00- 交通
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- 南海線南海なんば徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 4F 15坪 49.58m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 5階 -
グローリー21ビル・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線なんば徒歩4分
- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩4分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 3F-301 15.72坪 51.96m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階 -
アンカービルディング- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩4分
- 南海線南海なんば徒歩5分
- 24時間使用可
- 機械警備
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 401 30坪 99.2m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 4階 -
有馬ビル・エアコン：前入居者の残置物
・セコム警備料：20,000円/月
・袖看板代：20,000円/月
・清掃代：17660円/月- 交通
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- 南海線南海なんば徒歩2分
- 大阪メトロ御堂筋線なんば徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 6F 33坪 109.09m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 6階 -
TCAビル・家賃保証会社加入要- 交通
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- 南海線南海なんば徒歩5分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 501 32.27坪 106.69m2 35.5万円 込 6ヶ月 - 5階 -
パークシティ御堂筋ビル・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・金庫室あり- 交通
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- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 4F 44.76坪 148m2 51.5万円 80,000円 8ヶ月 - 4階 -
mon ami(モナミ)・現状事務所
・飲食店賃料アップにて相談可- 交通
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- 南海線南海なんば徒歩4分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 22.02坪 72.79m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階 -
南海野村ビル・害虫点検費(年6回)：約＠20円/m2
・エントランス開閉時間：全日/8：00～20：30
・セントラル空調稼働時間：月～金曜日/8：30～18：30、土曜日/8：00～14：30、日曜・祝日/停止
※時間外空調費/冷房・暖房：約＠2,800円/時間、換気：約＠600円/時間- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩2分
- 24時間使用可
- 機械警備
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- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 3F-C 32.08坪 106.08m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
