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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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フレアコート江坂・店舗・事務所・飲食店・医院等業種相談可
・駐輪場200円/月
・火災保険要加入
・家賃保証会社要加入- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線江坂徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F店舗 50.82坪 168.02m2 76万円 込 300万円 - 2階 -
吉田ビル・倉庫兼事務所仕様
・1棟貸し- 24時間使用可
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1棟貸 126.65坪 418.68m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1・2階 -
西尾倉庫- 交通
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- JR京都線千里丘～ 阪急バスバス25分 ふれあいの里徒歩4分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 倉庫 179.68坪 594m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み - -
イマス一津屋第2倉庫
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 227.33坪 751.50m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1・2階 -
ベルビューレ江坂弐番館
- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線江坂徒歩14分
- 個別空調
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 142.39坪 469.88m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階 -
江坂南金田倉庫・現状有姿での引き渡し
・平面駐車場8台あり
・1F（88.96坪）＋2F（88.2坪）＋3F（59.94坪）- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線江坂徒歩11分
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1棟貸 237.12坪 783.87m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み - -
西浦江坂ビル（グウビル）・店舗仕様- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線江坂徒歩1分
- 北大阪急行線江坂徒歩1分
- 24時間使用可
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 4F 160坪 528.92m2 136万円 込 10ヶ月 - 4階 -
江坂吉川ビル・エントランス開閉時間：全日24h- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線江坂徒歩2分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 203 23.8坪 78.67m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 2階 -
アカツキマンション- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線江坂徒歩3分
- 24時間使用可
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 103 17.56坪 58.04m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階 -
ライブプラザブーミン- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線江坂徒歩1分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 3F 15.08坪 52.66m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
