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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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桜井ビル・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・電話回線：1,000円(税別)
・店舗相談可※美容室・ジムはNG- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線中津徒歩1分
- 阪急全線大阪梅田徒歩7分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F 31.95坪 105.63m2 35.15万円 95,850円 230万円 - 2階 -
SIDE TRIP 11・店舗仕様
・HEPナビオからすぐの立地
・エアコンメンテナンス代：5,000円/月
・看板代（3ヶ所）15,000円/月- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩3分
- 大阪メトロ御堂筋線梅田徒歩5分
- JR環状線大阪徒歩7分
- 阪神本線大阪梅田徒歩8分
- 個別空調
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 4F 17.83坪 58.94m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 4階 -
北新地鍵屋ビル・店舗仕様
・火災保険要加入- 交通
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- JR東西線北新地徒歩5分
- 大阪メトロ四つ橋線西梅田徒歩6分
- JR環状線大阪徒歩10分
- 阪急全線大阪梅田徒歩10分
- 24時間使用可
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 3F 19.35坪 64m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階 -
備後屋ビル・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・居抜き引渡し(歯科医院)※備品使用可- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩1分
- JR東海道線大阪徒歩3分
- 個別空調
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F-201 19.31坪 63.83m2 45万円 150,000円 12ヶ月 - 2階 -
松本ビル・ビル玄関看板、袖看板：60,000円/月額- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩2分
- 大阪メトロ御堂筋線梅田徒歩2分
- JR環状線大阪徒歩4分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 9F 18.45坪 60.99m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 9階 -
桜橋深川ビル・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・袖看板費：15,000円/月(税別)
・店舗利用相談可- 交通
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- JR東西線北新地徒歩1分
- 大阪メトロ四つ橋線西梅田徒歩2分
- 阪神本線大阪梅田徒歩5分
- JR環状線大阪徒歩6分
- 大阪メトロ谷町線東梅田徒歩8分
- 個別空調
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 B1F-01 27.62坪 91.30m2 59.09万円 99,840円 3ヶ月 3ヶ月 B1階 -
北阪急ビル・月額空調費：69,946円- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩2分
- JR環状線大阪徒歩4分
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 9F-4 33.4坪 110.4m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 9階 -
Innocent Doyama(イノセント堂山)・業種相談可- 交通
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- 大阪メトロ谷町線中崎町徒歩4分
- 阪急神戸線大阪梅田徒歩7分
- 大阪メトロ堺筋線扇町徒歩7分
- 大阪メトロ谷町線東梅田徒歩9分
- JR環状線天満徒歩10分
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 40.21坪 132.92m2 73.11万円 込 300万円 - 1階 -
プレジャーズコーポレーションビル(新梅田ITビル)・火災保険要加入
・案内板作成費：15,000円
・機械警備料：10,000円/月
・エントランス開閉時間：月～土曜日/8：00～20：00、日曜・祝日/閉- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線中津徒歩9分
- 阪急全線大阪梅田徒歩10分
- JR環状線大阪徒歩10分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F(店舗) 53.03坪 175.30m2 79.55万円 込 応相談 3ヶ月 1階 -
学園ビル人気の学校エリア!!- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩5分
- JR環状線大阪徒歩7分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 63坪 208.25m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
