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• 契約・権利・法律関連
• 賃料

賃借物件に対する料金

• 共益費

共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用

• 預託金・敷金・保証金

借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金

• 礼金

借主が入居する際に支払う費用

• イニシャルコスト

借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）

• 契約期間

賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的

• 賃貸借契約

契約の更新がある

• 定期借家契約

契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約

• 解約予告

賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。

• 構造・設備関連
• 空調

冷房・暖房・喚起のこと

• セントラル空調

ビル一括で冷暖房を操作するもの

• 個別空調

部屋で冷暖房が操作するもの

• フロア空調

フロア単位で冷暖房を操作するもの

• フリーアクセス

床下にケーブルが敷設できる様に床上げされた床

• スケルトン

コンクリート打ちっぱなしの状態を指す

• S造

鉄骨構造。柱、梁などの主要な構造部分を、鋼材を用いて組み立てた構造

• RC造

鉄筋コンクリート構造。柱、梁、床などの主要な構造部分を、鉄筋とコンクリートで構成した構造

• SRC造

鉄骨鉄筋コンクリート構造。柱、梁などの主要な構造部分を鉄骨と鉄筋とコンクリートで構成した構造

• 土地建物関連
• 1坪

1坪＝3.3058㎡　/　1㎡＝0.3025坪

• 有効面積（ネット）

賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分　オフィスとして使用し、活動する平面

• 契約面積（グロス）

賃貸面積において共有部分を含む部分

• 共用部分

トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等

• 専用部分

入居者が占有して使用するスペース

• 共用率

契約面積に占める共用部分の割合

• 敷地面積

ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積

• 建築面積

敷地の中で建築物が建っている土地の面積

• 延床面積

建築物の総施工面積

• 竣工

建築物がオープンした年月日

• 建築面積

敷地の中で建築物が建っている土地の面積

• その他
• ゼネコン

総合建設会社

• ディベロッパー

貸ビル、マンション等の開発会社

• サブリース

建物の所有者より1棟借り上げ第三者に貸して差益を儲ける事業

• テナント

事務所・店舗を探している借り手（ユーザー）

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