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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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新星第一ビル- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩2分
- 大阪メトロ御堂筋線梅田徒歩2分
- JR環状線大阪徒歩3分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 4F 53.74坪 177.65m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階 -
芝田町ビル・警備料金：1,000円/月
・エントランス開閉時間：全日/7：00～23：00
・給排水可- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩1分
- 大阪メトロ御堂筋線梅田徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 9F-FG 59坪 195.04m2 94.4万円 206,500円 8ヶ月 - 9階 -
ギルドビル・１F(25坪)・2F(18坪)セット貸し
・ショールームに最適- 交通
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- JR東西線北新地徒歩6分
- 大阪メトロ四つ橋線西梅田徒歩6分
- 阪神本線大阪梅田徒歩7分
- JR環状線大阪徒歩8分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F・2F 43坪 142.14m2 98.9万円 込 12ヶ月 - 1-2階 -
第二明治屋ビル阪急3番街出入り口正面- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩1分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1・2・3 43.81坪 144.82m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階 -
エステムプラザ梅田・中崎町・1F、2Fセット貸し
・飲食店相談可
・火災保険要加入- 交通
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- 大阪メトロ谷町線中崎町徒歩1分
- 阪急全線大阪梅田徒歩6分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F・2Ｆ 100坪 330.38m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1・2階 -
サセウメダビル・袖看板代：40,000円/月
※NG業種：重飲食・不動産店舗・金券ショップ、その他応相談- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線梅田徒歩2分
- JR環状線大阪徒歩3分
- 阪急全線大阪梅田徒歩4分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1Ｆ-2Ｆ 28.9坪 95.53m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1F・2Ｆ階 -
ホテルビナリオ梅田・飲食店舗可
・スケルトン引渡し
・耐震診断済- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩7分
- 大阪メトロ谷町線中崎町徒歩10分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 57.6坪 190.7m2 126.72万円 込 10ヶ月 - 1階 -
FOODEARビル・定期建物賃貸借契約(10年）
・火災保険要加入
・しゃぶしゃぶ店居抜き物件
・重飲食店・軽飲食店利用可
・カーペット敷・エアコン付の倉庫スペースあり(B2F)- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線梅田徒歩5分
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- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
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- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 B1F-1 98坪 323.96m2 147万円 343,000円 10ヶ月 4ヶ月 B1階 -
東通り商店街ビル・借家人賠償保険要加入
・3・4Fセット貸し- 交通
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- 大阪メトロ谷町線中崎町徒歩5分
- 阪急全線大阪梅田徒歩7分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 3F・4F 126.93坪 419.60m2 152万円 込 6ヶ月 - 3・4階 -
朝日プラザ梅田・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩6分
- 大阪メトロ御堂筋線中津徒歩8分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 管理人
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
