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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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梅新ビル・人通り抜群の立地条件
・諸条件相談可- 交通
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- JR東西線北新地徒歩3分
- 大阪メトロ谷町線東梅田徒歩7分
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 4F 70坪 231.4m2 98万円 240,000円 - 500万円 4階 -
ラ・オカシオン・2014年2月リノベーション工事完了
・定期借家契約(5年)※再契約可
・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・店舗利用可(重飲食店可)・スクール・スタジオ・物販店- 交通
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- JR東西線北新地徒歩2分
- 大阪メトロ谷町線東梅田徒歩4分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 B1F-1 68.72坪 226.79m2 109.95万円 206,160円 2ヶ月 2ヶ月 B1階 -
朝日プラザ梅田・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入- 交通
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- 大阪メトロ谷町線中崎町徒歩5分
- 阪急全線大阪梅田徒歩6分
- 大阪メトロ御堂筋線中津徒歩8分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 管理人
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 94坪 310.74m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階 -
M.VOLANTE UMEDA・定期借家契約
・スケルトン渡し
・2階車椅子対応トイレあり- 交通
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- 大阪メトロ谷町線東梅田徒歩2分
- 大阪メトロ御堂筋線梅田徒歩5分
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F 61.81坪 204.34m2 200万円 込 10ヶ月 - 2階 -
ABC-MART梅田ビル・定期借家契約(2027年12月末まで)- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩1分
- JR環状線大阪徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
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オオツジ堂山ビル・1F(7.95坪)・2F(25坪)セット貸- 交通
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- 大阪メトロ谷町線中崎町徒歩5分
- 阪急宝塚線大阪梅田徒歩10分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
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ST曽根崎ビル・定期借家契約(5年)
・スケルトン引き渡し- 交通
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- 大阪メトロ谷町線東梅田徒歩2分
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F・2Ｆ 39.35坪 130.12m2 応相談 込 12ヶ月 - 5階 -
暫 北新地ビル・スケルトン渡し- 交通
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- JR東西線北新地徒歩4分
- 24時間使用可
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 B1・B2F 270.74坪 895.01m2 応相談 込 応相談 - B1・B2階 詳細 1F 108.90坪 360.00m2 応相談 込 応相談 - 1階 詳細 2F 151.25坪 500.00m2 応相談 込 応相談 - 2階 詳細 3F 151.25坪 500.00m2 応相談 込 応相談 - 3階 詳細 4F 151.25坪 500.00m2 応相談 込 応相談 - 4階 詳細 5F 151.25坪 500.00m2 応相談 込 応相談 - 5階 詳細 6F 151.25坪 500.00m2 応相談 込 応相談 - 6階 -
梅新ファーストビル- 交通
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- JR環状線大阪徒歩7分
- 大阪メトロ御堂筋線梅田徒歩9分
- 阪急全線大阪梅田徒歩9分
- 阪神本線大阪梅田徒歩9分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F 165.82坪 548.16m2 応相談 込 6ヶ月 - 2階 -
グランフロント大阪【タワーB】・定期借家契約(5年)
・コア内貸室あり(12.02坪)
・分割相談可- 交通
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- JR環状線大阪徒歩2分
- 大阪メトロ御堂筋線梅田徒歩4分
- 阪急全線大阪梅田徒歩5分
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 37F 827.42坪 2735.28m2 応相談 応相談 応相談 - 37階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
