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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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コンコルディア神戸・エントランス開閉時間：月～金曜日/7：30～18：30、土曜・日曜・祝日/閉- 交通
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- ポートライナー線貿易センター徒歩1分
- JR神戸線三ノ宮徒歩10分
- 阪急神戸線神戸三宮徒歩10分
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
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KEビル・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・看板利用料：50,000～100,000円/月
・袖看板利用料：50,000円/月
・店舗利用相談可- 交通
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- 阪急神戸線神戸三宮徒歩4分
- JR神戸線三ノ宮徒歩7分
- 個別空調
- 機械警備
- エレベーター
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日住神戸三宮ビルディング・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・分割可（35.47坪＋35.47坪）- 交通
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- 阪急神戸線神戸三宮徒歩4分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 402・403 70.94坪 234.51m2 110.02万円 304,316円 1,564.9万円 140.45万円 4階 -
ホテルビナリオ梅田・飲食店舗可
・スケルトン引渡し
・耐震診断済- 交通
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- 阪急神戸線中津徒歩6分
- 阪急全線大阪梅田徒歩7分
- 大阪メトロ谷町線中崎町徒歩10分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 57.6坪 190.7m2 126.72万円 込 10ヶ月 - 1階 -
タカヤ大阪ビル- 交通
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- 阪急神戸線中津徒歩8分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1棟 259.3坪 857.2m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 一棟貸階 -
さんプラザ・定期借家契約
・さんプラザ名店会加入要
・空調保守料：1,425円/月(税別)
・室外機設置料：1,000円/月(税別)
・現状渡し・ルームエアコン残置2機- 交通
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- JR神戸線三ノ宮徒歩2分
- 阪急神戸線神戸三宮徒歩2分
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 3F-504B・504C 10.3坪 34.04m2 応相談 54,422円 応相談 - 3階 -
KDX神戸ビル- 交通
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- 阪神本線神戸三宮徒歩8分
- JR神戸線三ノ宮徒歩10分
- 阪急神戸線神戸三宮徒歩10分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 4F 90.45坪 299.03m2 応相談 込 応相談 - 4階 -
京町74番ビル・エントランス開閉時間：全日/8：00～22：00- 交通
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- 阪急神戸線神戸三宮徒歩4分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 9F 92.09坪 304.43m2 応相談 応相談 応相談 - 9階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
