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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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昭和本町ビル・定期借家契約(15年)
・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・店舗・倉庫使用相談可- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線本町徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 男女別トイレ
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 416 3.56坪 11.76m2 2.9万円 4,000円 - 8.7万円 4階 -
四貫島店舗・家賃保証会社要加入
・1F：店舗(23.76㎡)・2F：倉庫(23.76㎡)- 交通
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- 阪神なんば線千鳥橋徒歩5分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F・2F 14.51坪 48m2 5.9万円 - - 3ヶ月 1・2階 -
リバーサイドしろきた・従前店舗業種：倉庫- 交通
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- JRおおさか東線城北公園通徒歩14分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 32-122 17.71坪 58.56m2 6.1万円 3,490円 40.26万円 - 1階 -
西天満パークビル・貸会議室あり
・喫煙室あり（B1F) 月～金/8:00～20:00
・駐車場あり：@1,500円／月（１F)、@1,000円／月（B1F）
・エントランス開閉時間：月～土曜日/8：00～21：00、日曜・祝日/閉- 交通
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- 大阪メトロ堺筋線南森町徒歩4分
- 大阪メトロ谷町線南森町徒歩4分
- JR東西線大阪天満宮徒歩6分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 B1-1 13.2坪 43.63m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み B1階 -
藤ビル(谷町六丁目)・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・店舗・倉庫利用も可- 交通
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- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目徒歩3分
- 大阪メトロ谷町線谷町六丁目徒歩3分
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南円堂ビル・定期建物賃貸借契約
・倉庫利用可- 交通
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- 阪急神戸線十三徒歩6分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 101 25坪 82.64m2 12.5万円 8,000円 40万円 - 1階 -
JM25・火災保険要加入- 交通
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- 大阪メトロ谷町線関目高殿徒歩3分
- 個別空調
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 事務所・倉庫 26.55坪 87.76m2 23万円 - 10ヶ月 - 1・2階 -
東中本2丁目 倉庫・作業場・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入- 交通
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- 大阪メトロ中央線緑橋徒歩5分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 39.32坪 130m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階 -
吉田ビル（都島）・店舗仕様
・1階：喫茶店改装済、2階・3階：スケルトン- 交通
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- 大阪メトロ谷町線都島徒歩2分
- 24時間使用可
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1棟貸 22.68坪 75m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1・2・3階 -
大磯産業本社ビル・単独貸不可- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線本町徒歩5分
- 大阪メトロ中央線本町徒歩5分
- 大阪メトロ四つ橋線本町徒歩5分
- 機械警備
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F-1 53.08坪 175.47m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 2階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
